一、婚前买房写两个人名字离婚怎么分

婚前买房写两人名字，房产通常视为双方共有财产。离婚分割时，有约定按约定，无约定一般均等分割，但存在特殊情况可适当倾斜，具体由法院根据实际情况判定。

1、房产性质方面，婚前买房写两人名字，从法律性质上认定为共有财产，这体现了对产权登记的尊重，保障双方权益。

2、分割原则上，若双方有婚前协议或书面分割约定，依约定执行，充分尊重当事人的意思自治。若无约定，原则上均等分割。不过，若一方能证明自身出资多或对房屋贡献大，如偿还较多贷款、承担房屋装修等，分割时会适当向其倾斜，这是对实际贡献的合理考量。对于房产增值部分，也会综合各方贡献合理分割。

3、由于房产分割涉及诸多因素和复杂情况，实际中需法院根据具体案件判定。若你遇到类似房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。

二、婚前买房写女方名字男方出钱按揭可以吗

房产登记在女方名下且男方支付按揭款这种情况，法律上虽可行，但存在

1、从物权方面来说，房屋登记在女方名下，按照物权公示原则，女方在形式上就是房屋所有权人。若双方没有关于房产归属的明确书面约定，在产生纠纷时，女方有权主张房屋完全归她所有，这对男方极为不利。

2、对于男方支付的按揭款，在没有特别约定的情况下，其性质可能模糊不清，可能被视作男方对女方的赠与，或者借贷关系不明确。所以，为保障男方权益，双方应签订书面协议，明确房产为双方共有财产，以及男方支付按揭款的性质和房产份额等。这样，未来发生争议时，双方的权利义务关系就清晰明确了。

如果遇到类似复杂的房产问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

三、婚前买房写女友名字算共同财产吗

1.婚前一方出资买房写女友名字的情形颇为复杂。在法律层面，房产登记的公示作用很强。若男方能证实是以结婚为目的出资购房，像有清晰的出资证明，或者双方有相关协议之类的，司法实践中，这可能被当成彩礼或者附条件的赠与。要是最后没结成婚，男方有权要回出资款。

2.要是结婚了，这种情况可能会按夫妻共同财产来分割。

3.若房产是女方完全自己出资买的，且登记在她名下，那就是女方婚前的个人财产。总之，购房资金来源以及双方有无约定等，是判断房产归属的关键因素。

当探讨婚前买房写两个人名字离婚怎么分这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。比如，确定房产分割比例后，后续房产过户的流程和费用该如何处理。而且，若一方想要补偿另一方差价来获得房屋完整产权，这部分补偿款的支付时间和方式也有讲究。离婚涉及房产分割往往错综复杂，若你对婚前买房写两人名离婚后的房产过户手续、补偿款相关问题等还心存疑虑，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。